Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR CINCO DIAS: En los autos caratulados "ALUMINIO NORTE S.A. s/ Z- QUIEBRA - EXPTE N°1/85-I3", contramite en la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N°1 a cargo del Director Dr. Ignacio José Terán, coordinación del area Concursos y Quiebras a cargo de la Dra. Estela Josefina Condrac y de la Dra. Silvia Viviana Bozikovich, Prosecretario G. Mariano Moreno, se ha dispuesto por este medio notificar la sentencia que se transcribe a continuación: "San Miguel de Tucumán, 23 de abril de 2025.- Juzgado Civil y Comercial Común IV nom AUTOS Y VISTOS: (...) CONSIDERANDO: (...) RESUELVO: I.- DISPONER LASUBASTA ELECTRÓNICA del inmueble de titularidad de la sociedad fallida sito en El Colmenar, Las Talitas, Lote n° 10, PADRON INMOBILIARIO n.°18804, MATRICULA CATASTRAL n.°7886/63. El inmueble que se subasta posee las siguientes deudas: a) DGR de Tucumán asciende a $64.168,02; b) Dirección de Rentas Municipalidad de Las Talitas, por la suma de $33.687,56; c) SAT, por la suma de $33.153,01.Conforme acta de inspección ocular, el inmueble se encuentra ocupado, "(...) residen el Sr. Franco Luis Giscafre (43 años) DNI: 28.965.636, quien residen en la vivienda junto a Cuello Sandra Cristina (46 años),DNI: 26.859.830, y sus hijos -mayores de edad- (...). Además residen Cristian Exequiel Ochoa (27 años) y Ochoa Alison (4 años). Manifiesta que residen en la propiedad hace mas de 16 años, no poseen ningún papel que demuestre que la propiedad le pertenece. Manifiesta la Sra. cuello que la propiedad se encontraba desocupada y estaba siendo usurpada por personas desconocidas, por lo que decidieron hacer uso de ella para que no ingresara nadie mas. En cuanto a la calidad de la vivienda es en su totalidad de material con techo de chapa y cieloraso, se encuentra emplazada en un terreno de 9x15 mts. Se encuentra dispuesta en tres habitaciones, cocina-comedor, baño, garage y patio en la parte frontal. (...)" II.-DISPONER que la subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección "servicios", módulo "subastas públicas". El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en el Edificio de Calle Lamadrid N.° 420, PB, de esta ciudad. III.- NO ADMITIR compra en comisión (art. 657 ley 9531). IV.- FACULTAR a la martillera Emma del Valle Elías (M.P.n°23), celular de contacto 3814574537, para que lleve a cabo la presente subasta.- V- DISPONER que la subasta se realice con una base de $600.761,08 (pesos seiscientos mil setecientos sesenta y uno con08/100). El inmueble saldrá a la venta conforme lo descripto en el acta de inspección ocular que se realizó en fecha 20/02/2025. Se hace constar que el inmueble se encuentra ocupado. Los oferentes deberán depositar, como garantía de la oferta del bien a subastar, el 5% (cinco por ciento) del valor de la base($30.038,05) en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página webhttps://subastas.justucuman.gov.ar/. Quien resulte comprador deberá abonar en el mismo acto del remate el 10% del valor de la compra en concepto de seña con más el 3% de comisión del martillero actuante y 3%de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres días de concluir la subasta. Los gastos de transferencia del bien estarán a cargo del comprador. VI.- HACER constar que de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá 0,5%correspondiente al art.60 inc. c) de la ley 7268.- VII.- DISPONER que el período de subasta tenga inicio el día 27 de mayo de 2025 a horas 10.00 y finalice el día 10 de junio de 2025 a horas 10.00. Durante ese período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 de la Ley 9531. VIII.- ESTABLECER como depósito en garantía (condición para poder ofertar), la suma de $30.038,05 (pesos treinta mil treinta y ocho05/100), equivalente al 5% de la base fijada en el punto IV de esta resolución (art. 91 Reglamento del expte. digital, acordada 1562/22). Los oferentes deberán depositar dicha suma en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página web https://subastas.justucuman.gov.ar/. Cada oferente deberá acreditar el depósito de garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22 y 12072/24) como presupuesto de aceptación de su calidad de postor de la subasta. IX.- DISPONER QUE LA AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán) se realice el día 24 de junio de 2025 a las 10.00 hs. La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada Civil N° 1(ubicada en calle 9 de Julio 451, piso 14 -S.M. de Tucumán) con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito en garantía, la constancia de código de postor, y los demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto el adquirente deberá constituir domicilio digital.- X.- ORDENAR QUE SE LIBRE OFICIO -a los fines de poner en conocimiento la presente subasta- a) a la Secretaría de Superintendencia de la Excma. CSJT; b) al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán y c) al Registro Inmobiliario de la Provincia a fin de anotar el punto I, II, V y VII de la presente sentencia. XI.-PUBLÍQUENSE edictos en el Boletín Oficial Judicial en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección "Servicios", módulo "Subastas Electrónicas" por el término de CINCO días . La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial (27/05/2025) y haciéndose constar que los títulos de dominio se encuentran agregados en autos el 04/07/2023 para ser consultados por el Portal SAE. Se autoriza a efectuar publicidad complementaria en otro medio no oneroso . HAGASE SABER.-"FDO.: DR. JOSE IGNACIO DANTUR - JUEZ - JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMÚN DE LA IV NOM.- / SECRETARÍA, Abril de 2025.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 30.038,05 en la cuenta judicial (CBU 2850622350095926786395 Número de Cuenta N° 562209592678639, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 22 de Mayo de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: EMMA DEL VALLE ELIAS M.P. 23, cel 3814574537; email: emma.elias@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.