Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR 3 DÍAS. Se hace saber que por ante la Oficina de Gestión Asociada de Sucesiones N°1 del Centro Judicial Capital a cargo del Director DR. MARIANO GUTIERREZ, y Área de Gestión y Articulación a cargo de la Secretaria Marcela Fabiana Flores, se tramitan los autos caratulados: CARRIZO ARTURO JOSEMARIO s/ SUCESION - EXPTE. Nº4989/10 (Juzg. de Origen: Juzgado Civil en Familia y Sucesiones VIII nom), en los cuales se ha dictado el informe actuarial y providencia que a continuación se transcriben en su parte pertinente: En octubre de 2025, presento a despacho e informo a S.S., que por proveído de fecha16/10/2025 se admitió un incremento del precio de la base de la subasta y atento a la inexistencia de tiempo material para la publicación de los nuevos edictos, corresponde se fije nueva fecha de subasta. Es mi informe.///// San Miguel de Tucumán, octubre de 2025.- Téngase presente lo informado por Secretaría. En consecuencia: I) La subasta se realizará a través del sitio web: https://subastas.justucuman.gov.ar/.Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, Sección Servicios, Módulo Subastas Públicas. EL Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la oficina de Servicios Judiciales se encuentra ubicado en calle Lamadrid N°420, Planta Baja. Se encuentra prohibida la compra en comisión (art 657 del CPCC). II) SE FACULTA para llevar a cabo la subasta el Martillero Walter Rubén Rosales, Matrícula 074. III) El inmueble está ubicado en calle San Juan 1311/27/29, entre Suipacha y Avda. Mitre de esta ciudad, inscripto en el Registro Inmobiliario en Matrícula (Folio Electrónico) N-30341/005 (Capital Norte); Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I, Sección: 1, Manzana/lámina: 22,Parcela: 44A, Subparcela: 01-05; Padrón Inmobiliario N°101312, Matrícula N°5429/4166. Medidas Según plano A-B: 17,24m, B-C: 20,10m, C-D: 7,00m, D-E: 1,94m, E-F: 11,02m, F-A punto de partida: 18,30m. Linderos: al Norte: En parte Gallardo y en parte con Enrique Francisco Mariano; al Sur: calle San Juan; al Este: Estanislao Battiche y al Oeste: Enrique Francisco Mariano. Superficie 335,9473 m2 Unidad porcentual de dominio 1,82%. Superficies totales y parciales Total propia: 40,85m2, uso exclusivo, balcón: 5,52m2, uso común, cubierta: 7,81m2, semicubierta: 5,26m2, no cubierta: 5,97m2. Titularidad del dominio: Arturo José Mario Carrizo, por compra escritura Nº 185 del 18/04/2008. Conforme acta de inspección ocular realizada en fecha 30/05/25, se trata de un inmueble constituido por los siguientes: living comedor, 02 habitaciones, baño, cocina/lavadero y lavadero abierto. Piso de ceramico, paredes revocadas y pintadas, pero con pintura saltada. Se encuentra libre de ocupantes. IV) De los informes acompañados surge que el inmueble posee las siguientes deudas: Impuesto Inmobiliario= $113.559,05; SAT= $488,482.88 e Impuesto Municipal=$ 196.019,66. Asimismo, surge la existencia de un proceso caratulado SOCIEDAD DE AGUAS DELTUCUMAN S.A.P.E.M. C/ CARRIZO ARTURO JOSE MARIO S/ COBRO EJECUTIVO. EXPTE. N°7698/25, cuya sentencia se transcribe en su parte pertinente a continuación San Miguel de Tucumán, 07 de agosto de2025. AUTOS... VISTO... CONSIDERANDO... RESUELVO: I. HACER LUGAR a la demanda incoada por Sociedad Aguas del Tucumán S.A.P.E.M. y DICTAR SENTENCIA DE EJECUCION MONITORIA mandando llevar adelante la ejecución en contra de CARRIZO ARTURO JOSE MARIO, DNI N°08.067.94, ordenando en consecuencia prosiga el trámite del presente juicio hasta que la acreedora se haga íntegro pago del capital reclamado de PESOS CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO CON TREINTAY UN CENTAVOS ($450.768,31), con más los intereses devengados a partir de la mora y hasta su efectivo pago según tasa activa promedio del BNRA, gastos y costas. II. REQUIERASE DE PAGO a CARRIZO ARTUROJOSE MARIO, DNI N°08.067.94, en el plazo de cinco días y por la suma de PESOS CUATROCIENTOSCINCUENTA MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO CON TREINTA Y UN CENTAVOS ($450.768,31) en concepto de capital, con más la suma de PESOS CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS TREINTACON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS ($135.230,49) que se presupuesta provisoriamente para satisfacer el pago de intereses, honorarios, gastos y costas. III. En defecto de pago, TRABESE EMBARGO hasta cubrir el importe de las sumas intimadas sobre bienes muebles de pertenenecia de la parte demandada, que tuviere en su poder, autorizándose AL/LA MARTILLERO/A PÚBLICO CARLOS FEDERICO HUERTA LORENZETTI M.P. 252, Cel. 381-5334448, a denunciar los bienes embargados. En el acto de cumplirse la medida, desígnese a la parte ejecutada y/o persona responsable depositaria judicial de los bienes objeto del embargo, con todas las responsabilidades de ley. El funcionario actuante requerirá a la parte demandada que manifieste si los bienes embargados se encuentran ya embargados o afectados por prenda u otro gravamen, indicando en caso afirmativo juzgado, secretaría, juicio, nombre y domicilio de los acreedores. LA PRESENTE MEDIDA DEBERÁ REALIZARSE INDEFECTIBLEMENTE CON EL AUXILIO DE LA FUERZAPUBLICA (CIRCULAR DE LA EXCMA. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA N°27/2013), y allanamiento de domicilio en caso de ser necesario. Asimismo se autoriza al funcionario actuante, para el supuesto que se perciban sumas de dinero, a la apertura de una cuenta judicial en banco macro sucursal tribunales, como pertenecientes a los autos del rubro. IV. Se hace saber a la parte demandada que en el mismo plazo de cinco días tiene la opción de deducir las excepciones legítimas que tuviere conforme lo dispuesto en el ART. 588 DEL CPCCT. Vencido dicho plazo sin que lo hubiera hecho, la sentencia monitoria ejecutiva quedará firme. V. COSTAS a la parte ejecutada conforme se considera. VI. DIFERIR HONORARIOS según se considera. VII. La sentencia monitoria deberá notificarse en el domicilio real de la parte demandada,debiendo adjuntar con la demanda toda la documentación acompañada por la actora. En caso de que el deudor no fuese hallado en su domicilio, el encargado de cumplir las medidas precedentemente ordenadas, procederá con arreglo a lo prescripto por los arts. 200 y 202 del CP. VIII. La notificación de la sentencia monitoria importará, asimismo, el requerimiento para que la parte ejecutada dentro del plazo establecido en el párrafo primero de este artículo, constituya domicilio, bajo apercibimiento de quedar automáticamente constituido el domicilio especial en los estrados del Juzgado.- RRE - 7698/25 - FDO.DRA.: ANA MARÍA ANTUN DE NANNI - JUEZA CIVIL - OFICINA DE GESTION ASOCIADA 1 (JUZGADOS 1 Y2 DEL FUERO DE COBROS Y APREMIOS - CENTRO JUDICIAL CAPITAL). V) DISPONER que la subasta se realizará con una base de $52.560.000. Quienes resulten compradores deberán abonar en el mismo acto de remate el 10% del valor de la compra en concepto de seña con mas el 3% de comisión del Martillero actuante y el 3% de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres días de intimado el comprador, luego de aprobada la subasta. VI) El periodo de subasta se inicia el día 13/11/2025 a horas 10:00y finaliza el día 28/11/2025 a horas 10:00. Las ofertas se realizaran por un plazo de diez días hábiles, durante este periodo se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 del CPCC. VII) SE HACE constar que del importe obtenido en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el impuesto establecido por la Resolución 3026 AFIP-DGI y el 0,5% correspondiente al art. 60 inc cde la Ley N°7268. VIII) Se establece como depósito en garantía (condición para poder ofertar) la suma de$553.484,65. Cada oferente deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al día 13/11/2025 (art. 92 Reglamento del expte. Digital Acordada 1562/22). IX) AUDIENCIA DEADJUDICACION (Art. 108 Acordada 1562/22 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación delos bienes se fija para el día 16/12/2025, a hs. 11:00. Las personas que resulten adjudicatarias del inmueble deberán presentarse en la Oficina de Gestión Asociada de Sucesiones N°1 con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante del saldo de precio, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. X) LIBRESE OFICIOS al Colegio de Martilleros de Tucumán, a los fines de hacer conocer la presente resolutiva y al Registro Inmobiliario de Tucumán, a fin de que sirva inscribir el presente proveído para otorgar mayor publicidad al acto. XI) PUBLIQUESE EDICTOS en el Boletin Oficial Judicial de la página web del Poder Judicial y en otro diario de gran circulación u otros medios digitales, por TRES DIAS. Se hace constar que el informe de dominio y demás informes se encuentran agregados en el expte digital para ser examinados, tal como lo dispone el art. 661, inc 2 del CPCC. Autorizase a realizar publicidad complementaria. Mayores informes en la Oficina de Gestión Asociada de Sucesiones N°1. XII) PUBLIQUESE en la página web del Poder Judicial de Tucumán, en la Sección SERVICIOS, Modulo SUBASTAS ELECTRONICAS por el término de diez días hábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial13/11/2025 Líbrese oficio para su publicación. XIII) COMUNIQUESE a la Excma. Corte Suprema de Justicia, Secretaría de Superintendencia, a tal fin oficiese. XIV) Líbrese oficio a la OFICINA DE GESTION ASOCIADA1 (JUZGADOS 1 Y 2 DEL FUERO DE COBROS Y APREMIOS - CENTRO JUDICIAL CAPITAL), a fin de que tome conocimiento del presente proveído.- FDO. DRA. MARIA DEL CARMEN NEGRO -JUEZA- San Miguel de Tucumán, octubre de 2025.- MP

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 553.484,65 en la cuenta judicial (CBU 2850622350096070306275, Número de Cuenta N° 562209607030627 CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 10 de Noviembre de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: WALTER RUBEN ROSALES M.P. 74, cel 3814482516, email: walru2010@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.