Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR 3 DÍAS. Se hace saber que por ante la Oficina de Gestión Asociada de Sucesiones N°1 del Centro Judicial Capital a cargo del Director DR. MARIANO GUTIERREZ, y Área de Gestión y Articulación a cargo de la Secretaria Marcela Fabiana Flores, se tramitan los autos caratulados: LOPEZ FRANCISCO -SARAVIA JUANA ANTONIA s/ SUCESION - EXPTE. Nº8399/12 (Juzg. de Origen: Juzgado Civil en Familia y Sucesiones IX nom), en los cuales se ha dictado el informe actuarial y el proveído que a continuación se transcribe en su parte pertinente: En octubre de 2025, presento a despacho informando a S.S., que en autos obran agregados informes de la Dirección General de Rentas de fecha 01/08/2025, informe de SAT de fecha 13/08/25, informe de SEPAPYS del 06/08/25, informe del Registro Inmobiliario del 21/10/25, informe de la Dirección de Ingresos Municipales de fecha 05/08/25, informe de Catastro Parcelario del 13/08/2025,inspección ocular de fecha 09/09/25; y copia de la Escritura N°402 de fecha 25/06/1963-, agregadas en fecha 01/08/25.///// San Miguel de Tucumán, octubre de 2025 (...) 1) DISPONER LA SUBASTA ELECTRONICA del inmueble inscripto en la Matrícula N-40490 (Capital Norte), Padrón N°24307, ubicado en Pje. 1°de Mayo N°170 L/C 14 de esta Ciudad. 2) La subasta se realizará a través del sitio web:https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, Sección servicios, Módulo subastas públicas. El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales se encuentra ubicada en el edificio de calle 9 de Julio N°451 (piso 13). Se encuentra prohibida la compra en comisión (art. 657 del C.P.C.C.). 3) SE FACULTA para llevar a cabo la subasta la martillera público VALERIA SOLANGE CARRER, M.P. 635, teléfono de contacto 3816237323. 4) El inmueble se encuentra inscripto en el Registro Inmobiliario de esta provincia, identificado con la Matrícula N-40490 (Capital Norte), Padrón N°24307, Matrícula catastral N° 4658/1381, Circ. I, Secc. 14, Mzna/lam. 32A, Parcela 18, Subparcela 000. Medidas perimetrales: S/Título:Mide 8 Mts. De Frente por 33,25 MTS. de Fondo. * Linda: Al N. Contrafrente Lote 3; al S. Pje 1°de MAyo; Al E:Lote 13M Al O: Lote15. Según Plano: Mide 7.80 Mts. En su Contrafrente, Por 33,42 MTs. En el Costado O. y33,40 Mts. TAmbién de Fondo en el Costado E. * Linda: Al N: Lote 3 Hoy Miguel E. Corbalan; Al S: Pje. 1°deMayo; Al E: Lote 13 hoy Rogelio Transito Diaz; AL O: Lote 15, hoy sucesion de MArcos Gozalez .ANTECEDENTE DOMINIAL: FRC: N-40490.-Titularidad del dominio: Lopez, Francisco cas. en 1erasnup.cias con Juana Antonia Saravia (100%). Conforme acta de inspección ocular realizada en fecha09/09/2025, se constata que la vivienda se encuentra habitada por la coheredera Valeria Veronica Lopez,por su esposo y sus dos hijos, observando que l propiedad se encuentra en buena condición y conservación. Se trata de un PH. De los informes acompañados surge que el inmueble posee las siguientes deudas: DGRT $203.614,38 períodos al 07/2025), Dirección de Ingresos Municipales($139.748,36 actualizado al 01/08/25), SAT ($456.969,78 actualizado al 07/25), SEPAPYS (sin deuda). 5) DISPONER que la Subasta se realizará con una base de $62.595.000,00.- actualizada desde el 07/11/2023 (fecha de presentación de la pericia) hasta la fecha de la resolución de subasta (21/05/25), aplicando la tasa activa que publica el Banco de la Nación Argentina. Quienes resulten compradores deberán abonar en el mismo acto del remate el 10%del valor de la compra en concepto de seña con más el 3% de comisión del martillero actuante y 3% de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres (3) días de intimado el comprador, luego de aprobada la subasta. 6) El periodo de subasta se inicia el día 10/12/25 a horas 10:00 y finaliza el día 23/12/25 a horas 10:00. Las ofertas se realizarán por un plazo de diez (10) días hábiles. Durante este período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 del C.P.C.C. 7) SE HACE CONSTAR que del importe obtenido en la subasta de cada inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el impuesto establecido por la Resolución 3026 AFIP - DGI y el 0,5% correspondiente al art. 60 inc. c de ley 7268. 8) Se establece como depósito en garantía (condición para poder ofertar) la suma de $3.129.750,00. Cada oferente deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al día 10/12/25(art. 92 Reglamento del expte. Digital Acordada 1562/22). 9) AUDIENCIA DE ADJUDICACION (Art. 108 Acordada 1562/22 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación de los bienes se fija para el día 01/02/2026, a hs. 11:00. Las personas que resulten adjudicatarias del inmueble deberán presentarse en la Oficina de Gestión Asociada de Sucesiones N°1 con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante del saldo de precio, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. 10) LIBRESE OFICIOS al Colegio de Martilleros de Tucumán, a los fines de hacer conocer la presente resolutiva, y al Registro Inmobiliario de Tucumán, a fin de que sirva inscribir el presente proveído para otorgar mayor publicidad al acto. 11) PUBLIQUESE edictos en el Boletin Oficial Judicial de la página web del Poder Judicial y en otro diario de gran circulación u otros medios digitales, por TRES DIAS. Se hace constar que los informes de dominio y demás informes se encuentran agregados en el expediente digital para ser examinados, tal como lo dispone el art. 661 inc. 2 del C.P.C.C. Autorízase a realizar publicidad complementaria. Mayores informes en Secretaría de la Oficina de Gestión Asociada de Sucesiones N°1; al mail atenciongeass1@justucuman.gov.ar o a la Martillera Público VALERIA SOLANGE CARRER, M.P. 635, teléfono de contacto 3816237323. 12) PUBLIQUESE en la página web del Poder Judicial de Tucumán, en la sección Servicios, módulo Subastas Electrónicas por el término de diez (10)días hábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial (10/12/2025). A tal efecto, previamente se deberá acompañar las fotografías (a color) del inmueble en cuestión, debidamente digitalizadas y en un archivo en formato PDF. Fecho: Líbrese oficio para su publicación. 13) COMUNIQUESE a la Excma. Corte Suprema de Justicia -Secretaría de Superintendencia. Ofíciese. FDO. DRA. ANA JOSEFINA FROMM -JUEZA- . San Miguel de Tucumán, octubre de 2025.- MP 8399/12

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 3.129.750 en la cuenta judicial (CBU 2850622350096080821225, Número de Cuenta N° 562209608082122, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 04 de diciembre de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: VALERIA SOLANGE CARRER M.P. 635, cel 3816237323; email: vale_carrer@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.