Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR TRES DIAS. Se hace saber que por ante este Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial Nº 4 del Centro Judicial Capital, a cargo de la Director Dr Agustin Ignacio Lopez Isla, Coordinador Dr. Guillermo Garmendia, tramitan los autos caratulados: "MANZUR GOMEZ MARTIN JOSE MARIA c/ MANZUR GOMEZGABRIEL ALBERTO s/ DIVISION DE CONDOMINIO - Expte. Nº 728/23, en los cuales se ha dictado laresolución que a continuación se transcribe: "San Miguel de Tucumán, 3 de octubre de 2025. Y VISTOS: ... CONSIDERANDO: ... RESUELVO: I- DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA del inmueble ubicado en calleDean Funes 429 Mnz. A L/C 11 Bº ciudad Parque, Matrícula N-37885, Padrón Inmobiliario Nº 222160,Matricula Catastral Nº 4580/7414, circunscrip. I, sección 10B, manz./lám. 135B, parcela 3, subparcela 000 propiedad de Martín José María Manzur Gómez DNI 24.982.705, y Gabriel Alberto Manzur Gómez DNI23.116.139. Conforme acta de inspección ocular cumplida en fecha 01/08/2025 por la cual el oficial deJusticia da cuenta de que el inmueble se encuentra desocupado y en muy buen estado de conservación. II- La subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debeingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección "servicios", módulo "subastaselectrónicas". El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de ServiciosJudiciales, se encuentra ubicada en el Edificio de Calle Lamadrid N.°420, PB, de esta ciudad. No se admitecompra en comisión (art. 657 ley 9531). III- FACÚLTESE para que lleve a cabo la subasta al Martillero Público Alberto Illanes Fasciano, MP 169, quien deberá entregar toda la información pertinente a laOficina de Subastas por lo menos con una antelación de CINCO días previos al inicio de la publicación enla página de subastas (es decir QUINCE días hábiles antes del inicio de la subasta). IV- El inmueble registra deudas de $344.912,67 en concepto de las Contribuciones que inciden sobre los Inmuebles y de $335.774,29 por impuestos, tasas y contribuciones informadas por la Dirección General de Rentas de laProvincia de Tucumán. V- Se hace constar que los títulos de dominio fueron presentados en el proceso enfecha 04/06/2025 para ser examinados, tal como lo dispone el art. 661 inc. 2 del CPCCT. VI- FIJAR comobase de subasta del inmueble la suma de U$D 116.000,00 (DÓLARES AMERICANOS CIENTO DIECISÉIS MIL) atento al acuerdo de las partes de conformidad a lo dispuesto por el art. 658 del CPCCCT, debiéndoseadjudicar al mejor postor. Quien resulte ganador deberá abonar hasta el día de la audiencia deadjudicación, el pago en depósito judicial a nombre de este Juzgado y como perteneciente a los autos delrubro del valor total de la compra, el 10% en concepto de seña, con más el 3% de comisión del martilleroactuante y el 3% de impuesto de sellos (Ley 5121). SE HACE constar que de los importes obtenidos en lasubasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el 3% correspondiente al impuesto establecido por Resolución General 2139/2006 AFIP y el 0,5% correspondiente al Colegio de Martillerosconforme art. 60 inc. C de ley 7268. VII- HAGASE CONOCER que la propiedad actualmente se encuentraocupada por el Sr. Gabierl Manzur Gomez, su esposa Hortencia Perarlta, DNI 23.028.121 y sus dos hijos, Manzur Sofía Macarena, DNI 40.085.844 y Manzur Jeremías, DNI 45.187.237, según el informe del Oficial de Justicia. VIII- El periodo de subasta se inicia el día 09/12/2025 a hs. 10.00 y finaliza el día 23/12/2025 a hs. 10.00. Se realizarán las ofertas por un plazo de diez (10) días hábiles. Durante este período se recibiránlas ofertas conforme lo establece el art. 650 del CPCCT. IX- SE ESTABLECE como depósito en garantía(condición para poder ofertar) la suma de U$D5.800,00 (5% sobre la base). Cada oferente deberá acreditar eldepósito con una antelación mínima de TRES (3) días hábiles al día 09/12/2025 (art. 91 y 92 Reglamento del expte. Digital Acordada 1562/22). X- AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (Art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación del bien se fija para el día 11/02/2026 a las 10:00hs. La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en este Juzgado Civil y Comercial Común dela VII° Nominación (GEACC N° 4 sita en Tribunales II, piso 13), con el formulario de inscripción a la subasta,comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos quepermitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo actodeberá, constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. XI- LIBRESEOFICIOS: a) al Colegio de Martilleros de Tucumán, a los fines de hacer conocer la presente resolutiva; b) al Registro Inmobiliario de Tucumán, a fin de que proceda a realizar una Anotación Preventiva de la subastapara otorgar mayor publicidad al acto. XII- PROCEDA la actuaria a la apertura de una cuenta bancaria endólares a través de la plataforma Banca Internet Empresa, a la orden de este Juzgado y comoperteneciente a los autos del rubro, en caso de no existir. XIII- PUBLÍQUESE Edictos en el Boletín OficialJudicial de la página web del Poder Judicial por TRES DÍAS y en un diario de gran circulación u otrosmedios digitales. XIV- PUBLÍQUESE en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección "Servicios", módulo "Subastas Electrónicas" por el término de diez días hábiles. La publicación deberárealizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de lasubasta judicial. POR SECRETARÍA NOTIFÍQUESE a la Oficina de Servicios Judiciales en su casillero digital para su publicación. XV- COMUNÍQUESE mediante Oficio a Secretaría de Superintendencia de la Excma. Corte Suprema de Justicia y al Colegio de Martilleros de esta Provincia. HÁGASE SABER. FDO. Dra.Mirta Estela Casares - Jueza Civil y Comercial Común de la VII°Nom.- EXTRACTO DE LA DEMANDA: "Enfecha 06/03/2023 se presenta el actor Martin José María Manzur Gómez - DNI 24.982.705, junto a suletrado patrocinante Pablo Hernán Cifre MP 5626 y promueve demanda de división de condominio contra Gabriel Alberto Manzur Gómez - DNI 23.116.139, por el inmueble situado en Dean Funes 429 de estaciudad, A L/C 11 Bº ciudad Parque, Matrícula N-37885, Padrón Inmobiliario Nº 222160, Matricula Catastral Nº 4580/7414, circunscrip. I, sección 10B, manz./lám. 135B, parcela 3. Secretaría, 07 de octubre de 2025.- MGVS

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de USD 5.800 en la cuenta judicial (CBU 2850622360096076540252, Número de Cuenta N° 662209607654025, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 03 de diciembre de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: ALBERTO RAMÓN ILLANES FACIANO, M. P. 169, cel 3816784758; email: illanesfaciano@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.