Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR TRES DIAS: Por disposición del Sr. Juez del Juzgado Civil y Comercial Común de la I Nominación, Pedro Esteban Yane Mana; con asistencia de la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N°2, Centro Judicial Capital, por ante el cual se tramitan los autos caratulados: ZOTTOLA MARIA FLORENCIA c/HEREDEROS DE CHAHLA SARA s/ DIVISION DE CONDOMINIO, Expediente N° 3322/05, se ha dispuesto por este medio notificar la resolutiva que se transcribe a continuación: San Miguel de Tucumán, noviembre de 2025. AUTOS Y VISTOS:...CONSIDERANDO ...RESUELVOI. DISPONER LA SUBASTAELECTRÓNICA del inmueble ubicado en calle Lucas Córdoba N°1077, Matrícula N-27857 (Capital Norte),Padrón Inmobiliario 25489, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección 6a, Manz./Lam. 35, Parcela8a, Subparcela 000. La subasta se realizará a través del sitio Web: https: //subastas. justucuman.gov.ar/.Para acceder se deberá ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección "servicios", ícono"subastas electrónicas", debiendo encontrarse los postores previamente inscriptos en el RegistroRespectivo. El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales,se encuentra ubicada en el calle Lamadrid N°420, Planta Baja, de la ciudad de San Miguel de Tucumán. II.NO ADMITIR compra en comisión (art. 660 CPCCT). III. FACULTAR al Martillero Público Rafael Horacio Cruz, Mat. Prof. 079, Domicilio Digital (20-10792425-7), Celular N°381-5870674, a los fines de llevar a cabo la subasta ordenada. IV. DISPONER que la presente Subasta se realizará con una base de $6.046.392,54 (pesos seis millones cuarenta y seis mil trescientos noventa y dos con 54/100 ctvos). Quien resulte ganador de la subasta, deberá abonar y acreditar hasta el día de la audiencia de adjudicación, el pago en depósito judicial a nombre de este Juzgado y como perteneciente a los autos del rubro: 10 % del valor de la compra en concepto de seña, y el 3% de comisión del Martillero, como así también acreditar el pago del 3% del impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro del tercer día de intimado el comprador, luego de aprobada la subasta. V. SE HACE CONSTAR que de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el 0,5 % correspondiente al art. 60 inc. c), de ley 7268. VI.El periodo de subasta se inicia el día 05 de febrero de 2026 a horas 10:00 y finaliza el día 23 de febrero de2026 a horas 10:00. Durante ese período se recibirán las ofertas, conforme lo establece el art. 650 (Ley9531). VII. SE ESTABLECE como depósito en garantía (condición para poder ofertar), que el postor deposite previamente en garantía el monto de $300.000 (pesos trescientos mil), equivalente al 5% del valor de la base. Cada ofertante deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22). VIII. AUDIENCIA DEADJUDICACIÓN (art. 108, Acordada 880/23 del Poder Judicial de Tucumán). La Audiencia de Adjudicación del bien, se fijará para el día 05 de marzo de 2026 a hrs.10:00. La persona que resulte adjudicataria, deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial Común N°2 del Centro Judicial Capital, con dirección en calle 9 de Julio N°451 (piso 13), de la ciudad de San Miguel de Tucumán, de la provincia de Tucumán, con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante de pago de saldo de precio, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. IX. LÍBRESE oficios: a) Colegio de Martilleros de Tucumán, a los fines de hacer conocer la presente resolutiva, b) Registro Inmobiliario de Tucumán, a fin de que se sirva inscribir la presente resolución para otorgarmayor publicidad al acto. X. PUBLÍQUESE Edictos en el Boletín Oficial Judicial de la página Web del Poder Judicial y en un diario de mayor circulación de la provincia, u en otros medios digitales, por TRES DÍAS. Las partes podrán realizar cualquier otro tipo de publicidad adicional, la que será a cargo del ejecutante en lo que excediese del 50% (cincuenta por ciento) del costo de la propaganda oficial. Se hace constar que los títulos de dominio, se encuentran agregados al expediente digital, tal como lo dispone el art. 664, inc. 2CPCCT. Para mayor información: consultar el expediente virtual a través de la página Web, y/o con el Martillero Público Rafael Horacio Cruz, Mat. Prof. 079, Domicilio Digital (20-10792425-7), Celular N°381-5870674, conforme lo considerado. XI. PUBLIQUESE en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección "Servicios", módulo "Subasta Electrónicas", por el término de diez (10) días hábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor de diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial. Asimismo, NOTIFÍQUESE a la OFICINA DE SERVICIOS JUDICIALES, en su casillero digital para su publicación. XII. PROCEDASE por Secretaría a la apertura de una cuenta judicial en el Banco Macro S.A., Sucursal Tribunales, a la orden de esta Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N°2 y como perteneciente a los autos del rubro. XIII. COMUNÍQUESE mediante oficio a laExcma. Corte Suprema de Justicia- Secretaria de Superintendencia y al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán. HAGASE SABER." FDO. DR. PEDRO ESTEBAN YANE MANA - JUEZ CIVIL Y COMERCIAL COMUN Ia. NOMINACIÓN - OFICINA DE GESTIÓN ASOCIADA CIVIL YCOMERCIAL N°2. SECRETARIA, 28 de noviembre de 2025.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 300.000 en la cuenta judicial (CBU 2850622350096087384075, Número de Cuenta N° 562209608738407, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 2 de Febrero de 2026 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: RAFAEL HORACIO CRUZ, M. P. 079, cel 3815870674; email: cruz-rafael@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.