Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR 05 DÍAS. Se hace saber que tramitan por ante esta Oficina de Gestión Asociada del Trabajo N° 3 del Centro Judicial Capital, a cargo del Dr. Guillermo Pablo Yankelevich, se tramitan los autos caratulados: ENTRAIGAS ANA CRISTINA c/ CENTRO SOCIAL Y MUTUAL GERMANO ARGENTINO s/ COBRO DEPESOS - Expte. Nº 262/23-I1, en los cuales se ha dictado la providencia que a continuación se transcribe: San Miguel de Tucumán, noviembre del 2025. Y VISTOS:... RESULTA... CONSIDERANDO... RESUELVO 1-DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA del inmueble identificado como Matrícula N-42439 (Capital Norte), Padrón Inmobiliario Nº 879, Circ. I, Sección I, Manzana 17A, Parcela 23, Subparcela 00, sito en calle Santiago n°1257 de esta ciudad. El inmueble a rematar registra las siguientes deudas: Dirección General de Rentas de la Provincia: 1.591.903,26 ; Sociedad Aguas del Tucumán: $130.370,54 y Naturgy: $51.179,54 con servicio retirado desde el 10/05/2022. Conforme acta del 05/11//2025 las características del inmueble son: Procedo a constatar que el estado de la propiedad en general es bueno Consta de acceso con portones de hierro, planta al ta, un salón con baño de aproximadamente 85 mts cuadrados, pisos de cerámico común con 02 accesos de escaleras al frente y a la mitad del salón interno. Planta baja se compone de 03salones, uno chico (el de acceso) y 02 más de 70 mts cuadrados aproximadamente cada uno. 01 cocina instalada muy amplia con pasaplatos y acceso hacia el patio y hacia el interior. El fondo se compone de 02patios amplios con piso con ladirllos (01 lateral con quinchos y el otro con plantas sin techos ambos) En el contrafrente se encuentran 04 oficinas de aproximadamente 40 mts cuadrado cada uno y 01 salón lateral de aproximadamente 80 mts cuadrados al que conecta con un acceso lateral tipo cohera con salida independiente. Manifiesta el Sr Marzuratti que habita el inmueble en carácter de poseedor no exhibiendo título alguno. (...)" 3- DISPONER que La subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del poder judicial de Tucumán, sección "servicios", módulo "subastas electrónicas". El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en calle Lamadrid 420,planta baja. Se aclara que no se admite compra en comisión de conformidad a lo previsto por el art. 657 dela Ley 9531. 4- FACULTAR para llevar a cabo la subasta al Martillero Público EDGARDO MOISES MIGNANINUMA MP 157 , Celular de Contacto N°3816251622. 5- DISPONER que la subasta se realizará con una basede $62.268.713,02. Se le hace saber a las partes, que la presente subasta, es por capital según sentencia definitiva del 30/05/2025. Quien resulte ganador de la subasta deberá abonar y acreditar hasta el día de la audiencia de adjudicación el pago en depósito judicial a nombre de este Juzgado del Trabajo y como perteneciente a la presente causa de: 1) el valor total de la compra; 2) el 3% de comisión del martillero actuante y 3) el pago del 3% del impuesto de sellos. 6- HACER constar que de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el 0,5% correspondiente al art. 60inc. c) de la Ley N°7268. 7- DISPONER que el período de subasta se inicia el día martes 18 de febrero del2026 a las 10.00 hs., y finaliza el día martes 03 de marzo del 2026 a las 10.00 hs. Durante ese período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 653 de la Ley N°9531. 8- ESTABLECER como depósito en garantía condición necesaria para poder ofertar, la suma $622.678,13. Cada ofertante deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres días hábiles al día de inicio de la subasta(11/02/2026), conforme art. 92 Reglamento del Expte digital Acordada N°1562/22). 9- DISPONER que la AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (art. 108 de la Acordada de la CSJT N°1562/22 del Poder Judicial Tucumán) se realice el día jueves 12 de marzo de 2026 a hs. 10:00. La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada del Trabajo N°3, con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. 10- LIBRAR OFICIOS a los fines de poner en conocimiento la presente subasta a: a) Al Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Tucumán a los fines de hacer conocer la presente resolutiva. b) Al Registro Inmobiliario de la provincia de Tucumán , a fin de que se sirva inscribir la presente resolución para otorgar mayor publicidad al acto. 11- PUBLICAR: 1) EDICTOS en el Boletín Oficial Judicial de la página web del Poder Judicial por CINCO DÍAS, conf. art. 152 del CPL. 2) Página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección Servicios, módulo Subastas Electrónicas, por el término de DIEZ (10) díashábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial (02/02/2026). Líbrar oficio para su correspondiente publicación. Mayores informes en Oficina de Gestión Asociada del Trabajo N°3, al mailatenciongeat3@justucuman.gov.ar, tel 3815557444 y con el martillero EDGARDO MOISES MIGNANI NUMAMP 157 , Celular de Contacto N°3816251622. 12- COMUNICAR mediante OFICIOS A: la Excma. Corte Suprema de Justicia - Secretaría de Superintendencia, a la Oficina de Servicios Judiciales, al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán y al Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano. REGÍSTRESE, ARCHÍVESE Y HÁGASE SABER. Fdo. Horacio Rey, Juez titular del Juzgado del Trabajo de la IX°Nominación - 262/23-I1 MAN

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 622.678,13 en la cuenta judicial (CBU 2850622350096095722175, Número de Cuenta N° 562209609572217, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 11 de Febrero de 2026 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: EDGARDO MOISES MIGNANI, M. P. 157, cel 3816251622; email: moises_migna@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.