Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. En los autos caratulados "GARCIA NESTOR DAMIAN Y OTRA c/ GALLARDOHERNAN FLORINDO Y OTROS s/ Z- EMBARGO PREVENTIVO Y DAÑOS Y PERJUICIOS - EXPTEN°1464/92", con tramite en la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N°1 a cargo del Director Dr. Ignacio José Terán, coordinación del área de ejecución a cargo de la Dra. María Carolina de Fátima Ponssa, se ha dispuesto por este medio notificar la providencia que se transcribe a continuación: "San Miguel de Tucumán, 26 de abril de 2024. AUTOS YVISTOS:... CONSIDERANDO: (...) RESUELVO: (...) I.- DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA de un inmueble ubicado en calle Pablo Rojas Paz 127 L/C 11 B° Ojo de Agua o Don Bosco- Sector 1, identificado con la matrícula registral S-23085 (Capital Sur). Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección 12C, Manzana/Lámina 22J/42; Parcela 37. Padrón Inmobiliario:230466. Matrícula Catastral: 4379/4096. Las medidas, linderos y superficies son: S/ título: mide10,70 m. de frente por 28,00 m. de fondo. Linda: al N.: LOTE 10, al S.: LOTE 12, al E.: calle Pablo Rojas Paz y al O.: LOTE 41. Superficie: 299,60 m2. Antecedente dominial: FRC:S-23085. Lº 33 Fº141 S/C.- El inmueble registra el siguiente gravamen, inscripto ante el Registro Inmobiliario(rubro 7 del informe de dominio): "1) *EMBARGO PREVENTIVO*Juicio: Garcia Nestor Damina y Otra vs. Gallardo Hernán Florindo y/ Otros S/embargo Preventivo-expte. 1464/92.; // Juz. Civil y Comercial Común de la VIa. Nom.* Oficio del 21/09/1993**Entró: 10589*Fecha:23//09/1993 *Insc.:ndcg* Verif.: dvs.- 2) *Reinscripcion de Embargo*As. 1) **Garcia//// Nestor Damian y Otra vs. Gallardo Hernan///// Florindo y Otros S/ embargo Preventivo y Daños y Perjuicios. Expte. N° 1464/92.; Juz. Civ. y/ Com. Común de la VIa. Nom. *Oficio del 21/09//1998*Entró: 16045*Fecha: 21/09/1998 *Insc.:ndcg* Verif. :dvs. 3) *Reinscripcion de Embargo Preventivo*As. 1) / y2) **Juz. Civ. y Com. Comun VIa. Nom. *Oficic del 08/04/2003*por la Suma De: $ 103.500 por/ Capital. Mas $ 20.700. por Acrecidas*Reg./// Prov *Reingreso en03/10/2003*del 30/09 /2003*Reg. Def. *Entró: 28692*Fecha: 16/05/2003 */Insc.:ndcg *Verif.:dvs.- 4) *REINSCRIPCION DE EMBARGO*de As. 1) , 2) Y3) Rub. 7*Juz. Civ. Y Com. Com. 6a. Nom.*Oficio del 11/04 /2008-EXPTE.N°1464/92*Se Reduce el monto Por/ la suma de $36.000 en concepto de capital, más la suma de $7.200 por acrecidas legales*///// Entró: 20577*Fecha:16/04/2008*Insc.: erm *Verif.: sls.- 5) *REINSCRIPCION DE EMBARGO*As. 1) al 4) *Juz. /Civ.Com.Com.VI Nom. * Expte.N°: 1464/92 *Oficic del 16/04/2013*Por la suma de $36.000 *Entró:18995*Fecha: 16/04/2013 *Insc.: cmb*Verif.:sls.- 6) *REINSCRIPCION DE EMBARGO*As. 1) al 5)*Juz. / Civ. y Com. Com. de la VIa Nom *Expte.N°1464/92*/ Oficio del 16/05/2018*REG.PROVISIONAL. *////// Entró: 26858*Fecha: 15/05/2018 *Insc.: gac *Verif.:msm.- 7) *EMBARGOPREVENTIVO AMPLIATORIO*Juicio:////GARCIA NESTOR DAMIAN Y OTRA C/GALLARDOHERNAN FLORINDO Y OTROS S/Z-EMBARGO PREVENTIVO Y //// DAÑOS Y PERJUICIOS.EXPTE. N°1464/92;Juz. Civ. y Com.Com.de la VIa Nom; Por la suma de $665.072 más $66.500 por acrecidas*Oficio del 16/05/// 2018**REG. PROVISIONAL. *///////////////////Entró: 26858*Fecha:15/05/2018*Insc.: gac*Verif.:msm.- 8) INSCRIPCION DEFINITIVA: Asientos N°: 6), 7) * Nota:*Of.del 14/09/2018 *Reing.: 20/09/2018** Entró: 54993*Fecha: 20/09/2018*Insc.: sgz*Verif.:M.SM.-9) *CONVERSION A EMBARGO DEFINITIVO*As.6) a/. 8) Rub. 7*Juicio: GARCIA NESTORDAMIAN Y OTRA c/ GALLARDO HERNAN ELORINDO Y OTROS s/ Z-///EMBARGO PREVENTIVOY DAÑOS Y PERJUICIOS -//// Expte. n° 1464/92; Juz.Civ.Com.Com.6a.Nom. *REG.PROVISIONAL.*//////////Entró: 13288*Fecha: 05/04/2023*Insc.:fito*Verif .:msm.- 10) INSCRIPCIONDEFINITIVA: Asiento N°: 9)*/// Nota: *corresponde CONVERSION A DEFINITIVO DE EMBARGOAs.1) al 8) *Reing. con* **Entró:23051*Fecha: 31/05/2023*Insc.: ims*Verif.:gac.-"Conforme acta de inspección ocular, cumplida en fecha 11/09/23, el inmueble se encuentra en medianas condiciones de habitabilidad, ocupado por la Sra. Norma del Valle Padilla, DNI 3.926.017. II.-DISPONER que la subasta se realizará a través del sitio Web:https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección "servicios", módulo "subastas públicas". El Registro de Postores de Subastas electrónicas, a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en el Edificio de Calle Lamadrid N.° 420, PB, de esta ciudad. No se admite compra en comisión (art.657 ley 9531).- III.- Se faculta al martillero Walter Rosales (M.P. 074) para que lleve a cabo la presente subasta.- IV.- DISPONER que la subasta se realizará con una base de $ 1.590.917,40 (pesos un millón quinientos noventa mil novecientos diecisiete con 40/100) conforme lo considerado. Saldrá a la venta conforme lo descripto en el acta de inspección ocular que se realizó en fecha 11/09/23. Los oferentes deberán depositar, como garantía de la oferta del bien a subastar, el 5 % (cinco) del valor de la base en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página web https://subastas.justucuman.gov.ar/. Quienes resulten compradores deberán abonar en el mismo acto del remate el 10% del valor de la compra en concepto de seña, con más el 3% de comisión del martillero actuante y 3% de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres días de intimado el comprador luego de aprobada la subasta. V.- SEHACE CONSTAR que, de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el impuesto establecido por la Resolución 3026 AFIP - DGI y el0,5% correspondiente al art.60 inc. c) de la ley 7268.- VI.- DISPONER que el período de subasta se inicia el día jueves 06 de junio de 2024 a horas 10.00 y finaliza el día martes 25 de junio del 2024 a horas 10.00 . Durante ese período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 de la Ley 9531.- VIII.- ESTABLECER como depósito en garantía (condición para poder ofertar), la suma de $40.000 (pesos cuarenta mil). Cada ofertante deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22). IX.- AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (Art. 108 Acordada880/23 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación del bien se fija para el día lunes 23 de julio de 2024 a las 10:00 hs.- La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada Civil N° 1 con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. X.- LÍBRESE OFICIO para comunicar la presente subasta: a) a la Excma. Corte Suprema de Justicia - Secretaría de Superintendencia y b) al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán. XI.- PUBLÍQUENSE edictos en el Boletín Oficial Judicial en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección "Servicios", módulo "Subastas Electrónicas" por el término de TRES DÍAS. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial y haciéndose constar que los títulos de dominio se encuentran agregados en autos para ser consultados por el Portal SAE. Autorízase a realizar publicidad complementaria. Asimismo PUBLIQUENSE edictos en el Diario La Gaceta de Tucumán por UN DIA, autorizándose -de ser necesario- a efectuar una publicación resumida del el auto de remate, remitiéndose a las constancias de este expediente judicial. HAGASESABER.- FDO. DR. SANTIAGO JOSE PERAL, JUEZ. JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN XNOM. (P/T) FIRMADO DIGITALMENTE Certificado Digital: CN=PERAL Santiago Jose, C=AR,SERIALNUMBER=CUIL 20341863571, Fecha:26/04/2024; La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial del Poder Judicial de Tucumánhttps://www.justucuman.gov.ar" "San Miguel de Tucumán, 15 de mayo de 2024. AUTOS YVISTOS:... CONSIDERANDO:... RESUELVO: I. HACER LUGAR, por lo considerado, a la modificación del punto XI, del auto de subasta de fecha 26/04/24, el que quedará redactado de la siguiente manera: "XI.- PUBLÍQUENSE edictos en el Boletín Oficial Judicial en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección "Servicios", módulo "Subastas Electrónicas" por el término de TRES DÍAS. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez(10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial y haciéndose constar que los títulos de dominio se encuentran agregados en autos para ser consultados por el Portal SAE. Autorízase a realizar publicidad complementaria. Asimismo PUBLIQUESE Edictos en un diario de gran circulación u otros medios digitales, por tres días". II. NO HACERLUGAR, por lo considerado, a la ampliación del auto de subasta solicitada. Hágase saber a la parte requirente que, para participar de la subasta, en el carácter de apoderado de la actora Sra. Sara García, se deberá observar lo estrictamente establecido en la norma procesal vigente y lo dispuesto en Acordadas Nº 1562 del año 2022 y su modificatoria Nº 880 del año 2023. Una vez cumplido con tales recaudos, podrá participar como postulante en la subasta a celebrarse, pudiendo ofrecer el monto de su crédito, que resulte de la respectiva planilla aprobada -si la hubiere- o el importe histórico de condena a su favor -a falta de planilla aprobada-. III.-RECHAZAR la eximición de pago solicitada del depósito en garantía, establecido en el punto VIII del auto de subasta; conforme a lo considerado. IV. HAGASE SABER. FDO. DR. FERNANDOGARCIA HAMILTON JUEZ JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN IX NOM. (P/T) ".-- SALUDA A UD. ATTE.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $40.000 en la cuenta judicial (CBU 2850622350095614922885 Número de Cuenta N° 562209561492288, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10 horas del 03 de junio de 2024 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado desde el sistema o en la oficina de Subastas Electrónicas, sito en calle Lamadrid 420, planta baja, de 7 a 13 hs. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22 y 880/23) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: WALTER ROSALES MP 074, cel 3814482516 ; email: walru2010@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.