Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR CINCO DIAS: Por disposición del Sr. Juez del Juzgado Civil y Comercial Común de la IVa Nominación, en los autos caratulados LUNA QUINTEROS TERESITA ALEJANDRA Y OTROS c/ MARCHESE DOMINGO MARIO Y OTRO s/ CONTRATO ORDINARIO PRMVO POR LA MARTILLERA MORALES DE LIZARRAGA, Expediente N° 1628/17-I4, que tramitan por ante ; Secretaría Civil a cargo del Dr. Ignacio José Terán y Dra. María Eugenia Miranda Ovejero, y Secretaría de Concursos y Quiebras a cargo de la Dra. Estela Josefina Condrac, por ante el cual se tramitan por ante esta Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial n° 1, del Centro Judicial Capital -Provincia de Tucumán- (sito en calle 9 de julio 451 piso 14), a cargo del Director Dr. Ignacio José Terán, y coordinación a cargo de la Dra. María Carolina Ponssa (área de ejecución), se ha dispuesto por este medio notificar las resoluciones que se transcriben a continuación: San Miguel de Tucumán, 29 de noviembre de 2024.- AUTOS Y VISTOS:.CONSIDERANDO: RESUELVO: I.- DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA del inmueble identificado con Matrícula T-36028 (Tafí) ubicado en Mendoza s/n L/C 7 Yerba Buena y Nomenclatura Catastral: Circunscrip. I, Sección Z, Manz./Lám. 57, Parcela 6M7. Padrón Inmobiliario N°: 877759 y Matrícula Catastral N°13710/16220. Las Medidas, Linderos y Super cie son: S/Plano: SUPERFICIE SEGUN PLANO: 698,0582 Mts2. MIDE DEL VÉRTICE 19 AL 22: 29,73 Mts; DEL VÉRTICE 22 AL 21: 27,6 Mts; DEL VÉRTICE 21 AL A: 3, 6 Mts; DEL VÉRTICE A AL 20: 3,6 Mts; DEL VÉRTICE 20 AL 18: 15,34 Mts; DEL VÉRTICE 18 AL 19: 28,84 Mts; DEL VÉRTICE 20 AL 21: 6 Mts; DEL VÉRTICE 21 AL A: 3,6 Mts; DEL VÉRTICE A AL 20: 3,6 Mts; * LINDA AL NORTE CON CALLE MENDOZA.-; AL NO CON CALLE PÚBLICA.-; AL SO CON LOTE 6, PADRÓN 877756.-; AL SE CON CALLE PRIVADA.- PLANO: No:50236-Expte:8990-A-2007.- En el Rubro N°6 Titularidad del Dominio tiene un solo asiento: 1)MARCHESE, Domingo Mario;DNI:5.353.992;CUIL:20-05353992- 0;arg.;viudo;dom. en ; Calle: CORRIENTES; No: 319; Mun.: MUNICIPAL. DE SAN M.DE TUCUMAN; Dep.: SAN MIGUEL DE TUCUMAN; Loc.: SAN MIGUEL DE TUCUMAN;*(Fiduc. Fideic.:FIDEICOMISO EDIFICIO LAS HERAS No667/669;CUIT:30-71083181-1) *TRANSF. DE DOMINIO PLENO P/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE FIDEICOMISO*y*COMPRA SIMULTANEA*Precio:$50.000* Esc. No148 del 15/06/2010*Reg. 42A*Entró 36027 del 17/06/2010*Insc.:lmn*Verif.:jao. En el rubro 7 otros derechos reales, gravamenes, restric. gura: 1)*EMBARGO*Juicio:LUNA QUINTEROS TERESITA ALEJANDRA Y OTROS c/ MARCHESE DOMINGO MARIO Y OTRO s/ CONTRATO ORDINARIO INHIBIDO DR. MOISA.-/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DAÑOS Y PERJUICIOS CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Expte n°: 1628/17;Juz. Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial n°1* Por la suma de $435.102 en concepto de honorarios correspondientes a la martillera Ana M. Morales de Lizárraga, con mas la suma de $217.551 por acrecidas.*Proveido del 11/06/2024*Entró:25705*Fecha:18/06/2024*Insc.:ims* Verif.:gc.-/Las deudas que posee el inmueble son: a) Rentas Municipales del municipio de Yerba Buena: $265.499; b) Expensas debidas al Consorcio Casa Campo: $1.360.120 (pesos un millón trescientos sesenta mil ciento veinte con 00/100); c) SAT: $93.872.- II.- DISPONER que la subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección servicios, módulo subastas públicas. El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en el Edificio de Calle Lamadrid N.°420, PB, de esta ciudad. No se admite compra en comisión (art. 657 ley 9531). III.- FACULTESE al martillero Alejandro Jose Viaña (Mat. Prof. N°267) para que lleve a cabo la presente subasta. IV.- DISPONER que la subasta se realizará con una base de la suma de $3.252.774 (pesos tres millones doscientos cincuenta y dos setecientos setenta y cuatro) conforme lo explicado. Saldrá a la venta conforme lo descripto en el acta de inspección ocular que se realizó en fecha 19/09/2024. Dicha acta indica que se observa que el inmueble es un lote, el cual se encuentra cercado con alambrado de un costado (Norte) y que linda con calle Mendoza con tela y alambrado perimetral. No hay construcción a la vista, no se visualizan servicios, sin ocupantes. Parcialmente delimitado en el lateral sur. Solo el lado norte (costado) y oeste (fondo). Los oferentes deberán depositar, como garantía de la oferta del bien a subastar, el 5 % (cinco) del valor de la base en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página web https://subastas.justucuman.gov.ar/. Quienes resulten compradores deberán abonar en el mismo acto del remate el 10% del valor de la compra en concepto de seña con más el 3% de comisión del martillero actuante y 3% de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres días de intimado el comprador luego de aprobada la subasta. V.- SE HACE constar que de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el impuesto establecido por la Resolución 3026 AFIP - DGI y el 0,5% correspondiente al art.60 inc. c) de la ley 7268. VI.- ... VII.- ESTABLECER como depósito en garantía (condición para poder ofertar), condición necesaria para poder ofertar, la suma de $162.638 equivalente al 5% de la base jada (art. 91 Reglamento del expte. dgital, acordada 1562/22). Cada oferente deberá acreditar el depósito de garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22).Cada oferente deberá acreditar el depósito de garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22). VIII.- ...IX.- LÍBRESE OFICIO para comunicar la presente subasta: a) A la Excma. Corte Suprema de Justicia - Secretaría de Superintendencia y b) al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán. X.- PUBLÍQUENSE edictos en el Boletín Oficial Judicial en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección Servicios, módulo Subastas Electrónicas por el término de CINCO días hábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial y haciéndose constar que los títulos de dominio se encuentran agregados en autos para ser consultados por el Portal SAE. Autorízase a realizar publicidad complementaria. Asimismo PUBLIQUENSE edictos en el Diario La Gaceta de Tucumán por UN DÍA, autorizándose -de ser necesario- a efectuar una publicación resumida del auto de remate, remitiéndose a las constancias de este expediente judicial. HAGASE SABER.- FDO. DR. JOSE IGNACIO DANTUR, JUEZ, JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN IV NOM.FIRMADO DIGITALMENTE Certificado Digital: CN=DANTUR Jose Ignacio, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20231165569, Fecha:29/11/2024; La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial delPoder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar.- San Miguel de Tucumán, 11 de diciembre de 2024.- AUTOS Y VISTOS: Para resolver estos autos caratulados: LUNA QUINTEROS TERESITA ALEJANDRA Y OTROS c/ MARCHESE DOMINGO MARIO Y OTRO s/ CONTRATO ORDINARIO (Expte. n° 1628/17-I4 Ingreso: 06/08/2024), y;...CONSIDERANDO: ...RESUELVO: I.- HACER LUGAR a la aclaratoria peticionada por la martillera Ana M. Morales de Lizarraga y aclarar en la parte resolutiva la omisión incurrida debiendo consignarse que el inmueble objeto de la presente litis adeuda en concepto de impuesto inmobiliario la suma de $317.695. Asimismo corresponde aclarar que el importe de la valuación fiscal asciende a $3.252.774 (pesos tres millones doscientos cincuenta y dos mil setecientos setenta y cuatro)....HAGASE SABER. FDO. DR. JOSE IGNACIO DANTUR, JUEZ, JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN IV NOM. FIRMADO DIGITALMENTE Certificado Digital: CN=DANTUR Jose Ignacio, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20231165569, Fecha:11/12/2024; La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial del Poder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar San Miguel de Tucumán, 11 de diciembre de 2024.- AUTOS Y VISTOS: Para resolver estos autos caratulados: LUNA QUINTEROS TERESITA ALEJANDRA Y OTROS c/ MARCHESE DOMINGO MARIO Y OTRO s/ CONTRATO ORDINARIO (Expte. n° 1628/17-I4 Ingreso: 06/08/2024), y;...CONSIDERANDO: ...RESUELVO: I.- HACER LUGAR a la aclaratoria peticionada por la martillera Ana M. Morales de Lizarraga y aclarar en la parte resolutiva la omisión incurrida debiendo consignarse que el inmueble objeto de la presente litis adeuda en concepto de impuesto inmobiliario la suma de $317.695. Asimismo corresponde aclarar que el importe de la valuación fiscal asciende a $3.252.774 (pesos tres millones doscientos cincuenta y dos mil setecientos setenta y cuatro)....HAGASE SABER. FDO. DR. JOSE IGNACIO DANTUR, JUEZ, JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN IV NOM. FIRMADO DIGITALMENTE Certificado Digital: CN=DANTUR Jose Ignacio, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20231165569, Fecha:11/12/2024; La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial delPoder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar .- San Miguel de Tucumán, 27 de diciembre de 2024.- AUTOS Y VISTOS: Para resolver estos autos caratulados: LUNA QUINTEROS TERESITA ALEJANDRA Y OTROS c/ MARCHESE DOMINGO MARIO Y OTRO s/ CONTRATO ORDINARIO" (Expte. n° 1628/17-I4 - Ingreso: 06/08/2024)...CONSIDERANDO...RESUELVO: I.- RECHAZAR el recurso de aclaratoria peticionado por la martillera Ana M. Morales de Lizárraga en virtud de los argumentos explicados anteriormente. II.- DISPONER que el período de subasta se inicia el día lunes 10 de Marzo de 2025 a horas 10.00 y naliza el día viernes 21 de Marzo de 2025 a horas 10.00. Durante ese período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 de la Ley 9531. III.- AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (Art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación del bien se ja para el día viernes 04 de abril de 2025 a las 10:00 hs.- La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada Civil N° 1, sito en calle 9 de julio N°451 torre 2 piso 14 con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. HAGASE SABER.- DR. JOSE IGNACIO DANTUR, JUEZ, JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN IV NOM. FIRMADO DIGITALMENTE Certificado Digital: CN=DANTUR Jose Ignacio, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20231165569, Fecha:27/12/2024; La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial delPoder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar Saluda a Usted atte.- SECRETARIA, 10 de febrero de 2025.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 162.638 en la cuenta judicial (CBU 2850622350095899824595 Número de Cuenta N° 562209589982459, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 05 de Marzo de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: Alejandro Jose Viaña, MP 267, cel 3816094905, email: alejose30@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.