Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Por disposición del Sr. Juez del Juzgado Civil y Comercial Común de la IVa Nominación Dr. José Ignacio Terán; en el expediente VEGA MARIA IRENE Y OTRO c/ VEGA JOSE LUIS s/ DIVISION DE CONDOMINIO, Expte. N° 622/21 que tramita por ante la Oficina GEACC 1, a cargo del Director Dr. Ignacio José Terán, coordinación del área de ejecuciones a cargo de la Dra. María Carolina Ponssa, se ha dispuesto por este medio notificar la providencia que se transcribe a continuación: San Miguel de Tucumán, 18 de octubre de 2024.- AUTOS Y VISTOS:...CONSIDERANDO: RESUELVO: I. DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA del inmueble ubicado en Avenida Roca Oeste No239, manz. 98 L/C de la localidad de Tafi Viejo, Matricula T-20016 (Tafi) Padrón Inmobiliario No184636, matrícula catastral 6905/2222, objeto de la presente litis. identificado con la Matricula T-20016 (Tafí). Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1; Sección B, Manz./Lam. 105, Parcela 27, Subparcela 000. Padrón Inmobiliario N°184636. Matrícula Catastral N°6905/2222. Las medidas, linderos y superficie son: s/plano: mide: 10,04 mts. De frente, 10,09 mts. De contrafrente, por 39,49 mts. De fondo al y 39,60 mts. De fondo al oeste. Linda al Norte: Isabel Castellanos de Aguirre, al Sud: Av. Roca, Al Este: Arzobispado de Tucumán y al Oeste: Club Tiro Argentino del Norte. Superficie: 398,09 MTS.2. En rubro 6 correspondiente a la titularidad del dominio: 1) VEGA, Jose Luis;DNI:21.172.661;;soltero (33,33%) 2).VEGA, Luis Alberto;DNI:8.335.508;;div.(33,33%) 3).VEGA DE OSORES, Maria Irene (33,33%) ;LC:5.331.365;arg.;cas. en 1eras. nup. con Carlos Rene Osores*Todos Domiciliados en Av. Roca 239 - Tafi Viejo *DONACION*Esc. No364 del 27/07/1993*Reg:2*Entró:8235 Fecha:04/08/1993*Insc.:ecg*Verif.:dvs. 2) 2)*ACTA RECTIFICATORIA*Esc. No786 del 11/11/2002*Reg:2* de As. 1 * Reg. Prov. * Reingreso 28/11/2002* Proporcion : Tit. 1) 1 20% Tit. 2 y 3 40% a C/u * Reg. Def.*Entró: 65805*Fecha:15/11/2002*Insc.:ecg*Verif.:dvs. En el rubro 7, correspondiente a derechos reales, gravamenes y restricciones los asientos son los siguientes: 1)Reserva de Usufructo Vitalicio *a Favor De:*1.Vega, Pedro Benigno;LE:3.666.545; 2. Gonzalez Ibiri de Vega, Isabel;LC:8.928.510 Esc. No364 del 27/07/1993*Reg:2*Entró:8235* Fecha:04/08/1993*Insc.:ecg*Verif.:dvs. 2) Con Titulo a la vista de Acuerdo Al Art. 35 --Ley 17.801 Se Aclara Que el Titular Rub.6. As1)2*Aceptara oportunamente dicha Donacion (02/12/2002)*Esc. No del *Reg:*Insc.:ecg Verif.:dvs. II. DISPONER que la subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección servicios, módulo subastas públicas. El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en el Edificio de Calle Lamadrid N.°420, PB, de esta ciudad. No se admite compra en comisión (art. 657, Ley N°9531). III. Se faculta al martillero Gastón Alfredo Céspedes (M.P. 621) para que lleve a cabo la presente subasta. IV. DISPONER que la subasta se realizará con una base de $2.528.494,80 (pesos dos millones quinientos veintiocho mil cuatrocientos noventa y cuatro con 80/100) conforme a lo considerado. Saldrá a la venta conforme lo descripto en el acta de inspección ocular que se realizó en fecha 17/05/2024. Los oferentes deberán depositar, como garantía de la oferta del bien a subastar, el 5 % (cinco) del valor de la base en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página web https://subastas.justucuman.gov.ar/. Quienes resulten compradores deberán abonar en el mismo acto del remate el 10% del valor de la compra en concepto de seña con más el 3% de comisión del martillero actuante y 3% de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres días de intimado el comprador luego de aprobada la subasta. V. SE HACE constar que, de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá el impuesto establecido por la Resolución 3026 AFIP - DGI y el 0,5% correspondiente al art.60 inc. c) de la ley 7268.- VI. DISPONER que el período de subasta se inicia el día lunes 25 de Noviembre de 2024 a horas 10.00 y finaliza el día lunes 09 de Diciembre de 2024 a horas 10.00. Durante ese período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 de la Ley N°9531. VII. ESTABLECER como depósito en garantía (condición para poder ofertar), condición necesaria para poder ofertar, la suma de $126.424 (pesos ciento veintiseis cuatrocientos veinticuatro) equivalente al 5% de la base fijada (art. 91 Reglamento del expte. dgital, acordada 1562/22). Cada oferente deberá acreditar el depósito de garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22). VIII. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (Art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación del bien se fija para el día Jueves 26 de Diciembre de 2024 a las 10:00 hs. La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada Civil N°1, con domicilio en calle 9 de julio N°451 torre 2 piso 14, con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. IX. LÍBRESE OFICIO para comunicar la presente subasta: a) A la Excma. Corte Suprema de Justicia - Secretaría de Superintendencia y b) al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán. X. PUBLÍQUENSE edictos en el Boletín Oficial Judicial en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección Servicios, módulo Subastas Electrónicas por el término de diez días hábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial y haciéndose constar que los títulos de dominio se encuentran agregados en autos para ser consultados por el Portal SAE. Autorízase a realizar publicidad complementaria. Asimismo PUBLIQUENSE edictos en el Diario La Gaceta de Tucumán por UN DÍA, autorizándose -de ser necesario- a efectuar una publicación resumida del auto de remate, remitiéndose a las constancias de este expediente judicial.HAGASE SABER.- DR. JOSÉ IGNACIO DANTUR, JUEZ, JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMÚN IV NOM.- FIRMADO DIGITALMENTE Certificado Digital: CN=DANTUR Jose Ignacio, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20231165569, Fecha:18/10/2024; La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial del Poder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar SECRETARIA, 29 de octubre de 2024.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 126.424 en la cuenta judicial (CBU 2850622350095856684635 Número de Cuenta N° 562209585668463 , CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 20 de Noviembre de 2024 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: GASTON ALFREDO CESPEDES MP 621, cel 3816765091 ; email: martillerogaston@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.