Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR CINCO DIAS: En los autos caratulados LAS MARTINETAS S.R.L. Y TURBAY MARIO FIDEL Y FANJUL MARÍA ELENA s/ QUIEBRA INDIRECTA INC. DE LIQUIDACIÓN INM. AVDA. ROCA 1736 - expte. 3160/19-I30, con tramite en la O cina de Gestión Asociada Civil y Comercial N°1 a cargo del Director Dr. Ignacio José Terán, coordinación del area Concursos y Quiebras a cargo de Dra. Estela Jose na Condrac, se ha dispuesto por este medio noti car la providencia que se transcribe a continuación: "San Miguel de Tucumán, 13 de Febrero de 2024.- Juzgado Civil y Comercial Común VI nom. AUTOS Y VISTOS: (...) CONSIDERANDO: (...) RESUELVO: I.-DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA del inmueble de titularidad de la sociedad fallida sito en Av. Roca (hoy av. Nestor Kirchner) N°1736, entre calle Libertad y pasaje sin nombre Mnz. 3 L/C 13, matrícula registral S-10878 (Capital Sur), PADRON INMOBILIARIO n.°236737, MATRICULA CATASTRAL n.°3680/2247. El inmueble que se subasta posee las siguientes deudas: a) DGR de Tucumán asciende a $181.181,20; b) DIM de San Miguel de Tucumán, por la suma de $308.006,76; c) Sociedad de Aguas del Tucumán - SAT, por el monto de $35.085,93. Conforme acta de inspección ocular "... El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, de un salón principal, dos o cinas en la planta baja, un baño y cocina. En la planta alta dos o cinas que comunica a la misma una escalera, el piso de granito... en el mismo vive el Sr. Medina Juan Pablo en calidad cuidador y vendedor, ya que en el inmueble se encuentran vehículos usados que están para la venta. El Sr. Chavez Julio Cesar es quien explota el negocio comercial (venta de autos usados)... Se hace constar que mediante sentencia del 13/06/2024 fue declarada la ine cacia del contrato de locación celebrado con el Sr. Julio Chávez, con inicio marzo del año 2023 y vencimiento el 29.02.2028. Dicha sentencia se encuentra apelada y el incidente donde tramita 3160/19-I32 se encuentra radicado en la Sala II de l Excma. Cámara Civil y Comercial Común de este centro judicial Capital. II.- DISPONER que la subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, sección "servicios", módulo subastas públicas. El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la O cina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en el Edi cio de Calle Lamadrid N.°420, PB, de esta ciudad. No se admite compra en comisión (art. 657 ley 9531).- III.- NO ADMITIR compra en comisión (art. 657 ley 9531). IV.- FACULTAR al martillero Juan Ramón Moyano (MP.288) para que lleve a cabo la presente subasta.- V- DISPONER que la subasta se realice con una base de $204.440.000 (pesos doscientos cuatro millones cuatrocientos cuarenta mil con 00/100). Saldrá a la venta conforme lo descripto en el acta de inspección ocular que se realizó en fecha 06/05/2024, el mismo se encuentra ocupado. Los oferentes deberán depositar, como garantía de la oferta del bien a subastar, el 5 % (cinco) del valor de la base ($10.222.000) en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página web https://subastas.justucuman.gov.ar/. Quien resulte comprador deberá abonar en el mismo acto del remate el 10% del valor de la compra en concepto de seña con más el 3% de comisión del martillero actuante y 3% de impuesto de sellos. El saldo deberá abonarse dentro de los tres días de concluir la subasta. Los gastos de transferencia del bien estarán a cargo del comprador.VI.- HACER constar que de los importes obtenidos en la subasta del inmueble descripto en los puntos precedentes, se retendrá 0,5% correspondiente al art.60 inc. c) de la ley 7268.- VII.- DISPONER que el período de subasta tenga inicio el día 27 de marzo de 2025 a horas 10.00 y nalice el día 11 de abril de 2025 a horas 10.00.Durante ese período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 650 de la Ley 9531. VIII.- ESTABLECER como depósito en garantía (condición para poder ofertar), la suma de $10.222.000 (pesos diez millones doscientos veintidós mil 00/100), equivalente al 5% de la base jada en el punto IV de esta resolución (art. 91 Reglamento del expte. digital, acordada 1562/22). Los oferentes deberán depositar dicha suma en la cuenta judicial que oportunamente se informará en la página web https://subastas.justucuman.gov.ar/. Cada oferente deberá acreditar el depósito de garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al día del inicio de la subasta (art. 92 Reglamento del expte. digital, Acordada 1562/22 y 12072/24) como presupuesto de aceptación de su calidad de postor de la subasta. IX.- DISPONER QUE LA AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán) se realice el día 23 de abril de 2025 a las 10.00 hs. La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la O cina de Gestión Asociada Civil N°1 (ubicada en calle 9 de Julio 451, piso 14 -S.M. de Tucumán) con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito en garantía, la constancia de código de postor, y los demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto el adquirente deberá constituir domicilio digital.- X.- ORDENAR QUE SE LIBRE OFICIO -a los nes de poner en conocimiento la presente subasta- a) a la Secretaría de Superintendencia de la Excma. CSJT; b) al Colegio Profesional de Martilleros y Corredores de la Provincia de Tucumán y c) al Registro Inmobiliario de la Provincia a n de anotar el punto I, II, V y VII de la presente sentencia. XI.- PUBLÍQUENSE edictos en el Boletín O cial Judicial en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección Servicios, módulo Subastas Electrónicas por el término de CINCO días. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial (18/03/2025) y haciéndose constar que los títulos de dominio se encuentran agregados en autos el 28/06/2024 para ser consultados por el Portal SAE. Se autoriza a efectuar publicidad complementaria en otro medio digital libre de derechos conforme a lo normado por el art. 273 inc. 8 LCQ. Asimismo, PUBLIQUENSE edictos en el Diario La Gaceta de Tucumán por CINCO DÍAS, conforme lo establece el art. 208 LCQ, autorizándose a efectuar una publicación resumida del auto de remate, remitiéndose a las constancias de este expediente judicial. HAGASE SABER.-" FDO.: DR. JOSE IGNACIO DANTUR - JUEZ - JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMÚN DE LA IV NOM (P/T).- ///Se hace constar que fue abierta la cuenta Número 562209590083284 y CBU 2850622350095900832845. Secretaría, 14 de febrero de 2025.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos y efectuar el depósito en garantía de $ 10.222.000 en la cuenta judicial (CBU 2850622350095901368895 Número de Cuenta N° 562209590136889, CUIT N° 30-64881575-8) con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 21 de Marzo de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado a la oficina de Subastas Electrónicas. Se informa que los canales habilitados para realizar un depósito en cuenta judicial son los siguientes: Personas físicas: Transferencia desde cuenta personal del Banco Macro: Se debe ingresar a la opción TRANSFERENCIAS opción DEPÓSITOS JUDICIALES. Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente. Personas Jurídicas: Depósito en efectivo en cajeros automáticos: Ir a la sucursal del banco MACRO, a las terminales de Autoservicio y realizar el depósito correspondiente.

Datos complementarios DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 109 del Reglamento del Expediente Digital- Acordadas 1562/22, 880/23 y 1012/24) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto mediante Transferencia el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web del Poder Judicial de Tucumán y presentarlo en la oficina correspondiente para su validación. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Oficina de Subastas Electrónicas, Lamadrid 420, cel 381-5736120, email subastas@justucuman.gov.ar; 2) MARTILLERO: Juan Ramon Moyano, MP 288, cel 3814188038; email: martillerojmoyano@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.